अपने सपनों का घर खरीदना या बनाना तो है हर व्यक्ति का सपना क्योंकि महंगे होम लोन की और बढ़त ब्याज दर से इस सपने पूरा करना बिल्कुल मुश्किल हो जाता है लेकिन इसी समस्या का हल आप सरकर ने प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना शुरू कि है इस योजना के लोगों कों EMI का बोझ कम होते है
PM Home Loan Subsidy Yojana Apply
सरकार इस योजना की शुरुआत प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत की, ताकि मध्यम, निम्न और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS/LIG/MIG) के व्यक्तियों को अपने घर के लिए आर्थिक सहायता मिल सके, सरकार वित्तीय सहायता के लिए ब्याज दर पर सब्सिडी प्रदान करती है, जिससे लोगों का EMI कम देने होते है ओर EMI प्लान से लोन चुकाने के विकल्प देते है |
योजना के तहत सब्सिडी कितनी दी जाती है
ऐसा करने के लिए इस विषय के बारे में जानें अलग-अलग आय वर्ग के भिन्न भिन्न ब्याज दर पर होम लोन पर मिलेगी सब्सिडी.. और नीचे दी गई जानकारी का सहारा लेकर पता चल जाएगा कि कितनी सब्सिडी मिलेगी
•EWS/LIG श्रेणी: 6.5% ब्याज सब्सिडी, अधिकतम 6 लाख रुपये.
•MIG-I श्रेणी: 4% ब्याज सब्सिडी, ये लोन 9 लाख का तक,
•MIG-II श्रेणी:3% ब्याज सब्सिडी अधिकतम 12 लाख रुपये तक का लोन
•अधिकतम होम लोन राशि: आप 50 लाख रुपये का होमलोन ले सकतें हैं, जिसमे सब्सिडी निम्न सीमा तक ही मिलेगा।
प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना के लिए आवश्यकता
इस योजना का लाभ प्राप्त करने के लिए आपको इन निम्नलिखित पात्रता शर्तों को पूरा करना होगा:
आय सीमा:
•EWS (अत्यंत कमजोर वर्ग): वार्षिक आय 3 लाख रुपये।
•LIG (छोटा आय वर्ग): वार्षिक आय 3-6 लाख रुपये।
•MIG-I (मध्यम आय वर्ग-I): वार्षिक आय 6-12 लाख रुपये.
•MIG-II (मध्यम आय वर्ग-II) :वार्षिक आय 12-18 लाख
•पहली खरीदारी करने वाले को प्राथमिकता दी जाएगी
•आवेदक या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर पहले से पक्का घर नहीं होना चाहिए।
•लोन कोई भी मान्यता प्राप्त बैंक, NBFC ओ हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से लिया जा सकता है।
आवेदन प्रक्रिया
प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना के लिए आवेदन करना बहुत आसान है इसके लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
•बैंक फाइनेंस कंपनी का चयन करें – इस योजना में कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां ये योजना में शामिल है।
•आवश्यक दस्तावेज – आधार कार्ड, पैन कार्ड, आय प्रमाण पत्र, एड्रेस प्रूफ, बैंक स्टेटमेंट, प्रॉपर्टी कागजात आदि.
•लोन आवेदन जमा करें – बैंक या NBFC से लोन के लिए आवेदन करें और प्रधानमंत्री आवास योजना तहत सब्सिडी के लिए आवेदन जमा करें।
•बैंक से सत्यापन – आपके दस्तावेजों की जांच के साथ-साथ पात्रता सत्यापन की कार्यवाही होगी।
•लोन की स्वीकृति और सब्सिडी प्रक्रिया – जैसे ही आपका लोन स्वीकृत हो जाया करता है, तत्काल सरकार की तरफ से दी जाने वाली ब्याज सब्सिडी की राशि आपके लोन खाते में क्रेडिट कर दी जाती है।
इस योजना के फायदे
•कम EMI का भुगतान – ब्याज दर पर सब्सिडी मिलने से उस महीने की EMI कम हो जाती है।
•लंबी अवधि के लिए लोन – 20 साल तक की लोन अवधि का विकल्प मिलता हैं।
•सरकारी योजना की सुरक्षा – यह पूरी तरह से सरकार द्वारा समर्थित है, जिससे किसी तरह की घोटाला – की संभावना नहीं होती।
•ऑनलाइन आवेदन की सुविधा – ऑनलाइन आवेदन की सुविधा से आप घर बैठे आवेदन कर सकते हैं।
किन बैंकों से लिया जा सकता है लोन?
इस योजना में सभी मुख्य बैंक ओर कोई भी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां शामिल हैं,
•भारतीय स्टेट बैंक (SBI)
•बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB)
•पंजाब नेशनल बैंक (PNB)
•एचडीएफसी बैंक (HDFC)
•आईसीआईसीआई बैंक (ICICI)
•यूनियन बैंक ऑफ इंडिया (Union Bank Of India )
•एक्सिस बैंक (Axis Bank)
•एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LIC Housing Finance)
कुछ जरूरी बातें
कुछ प्रमुख बिंदुओं पर ध्यान देना जरूरी है बिना इस योजना के लाभ उठाने के लिए:
•लोन केवल घर के निर्माण, खरीद, तुरंत सुधार कार्यों के लिए ही लिया जा सकता है।
•इस योजना की आखिरी तारीख सरकार द्वारा निर्धारित करती है इसलिए समय पर आवेदन करें।
•आपके खाते में ब्याज सब्सिडी सीधे जमा होगी जिस कारण से आपका मूलधन कम हो जाएगा।
•सरकार की सब्सिडी का लाभ पहली बार घर खरीदने वालों को होगा।
निष्कर्ष
प्रधानमंत्री होम लोन सब्सिडी योजना 2025 घर खरीदने का सपना साकार करने का एक बेहतरीन मौका है। सरकार द्वारा ब्याज सब्सिडी का देना से ऋण चुकाने में यह पहले से पैसे की बचत होती है और यह किफायती रहता है अगर आप भी घर खरीदने या बनाने के योजना बना रहे है तो इस योजना का फायदा उठा सकते है |
जल्दी करें और अपने बैंक से संपर्क करने के लिए नजदीकी बैंक पर जाए या ऑनलाइन, आप 50 लाख रुपये का मोेका पा सकते हैं और अपने सपनों के घर के लिए पा सकते है |
